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PHPOA为您提供安全、稳定、开源的一站式服务平台

我们正以一种新的方式，开放的生态系统进入各行业领域，并为其提供解决方案。

政府督办解决方案

督查督办系统提供多级任务分配，实时跟踪处理，进度统计、领导考核于一体的管理系统。
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政府公文解决方案

PHPOA政务版公文系统，支持流程、表单全程自定义，支持多种流转方式，如自由流、固定流、并流、催办、会签、用印等众多节点签批方式，支持附件在线阅读。
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公文交换解决方案

公文交换系统，行走于多机构之间公文一键收发，支持线上、线下公文发送，支持附件转PDF水印阅读。支持收文一键拟稿。
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档案管理系统

支持在线档案上传，支持公文一键归档，归档后档案可在线借阅，审批通过后可通用水印方式查看附件，强大的档案流失安全体系
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移动办公解决方案

在现有综合平台的基础上推出移动办公的解决方案，提供移动办公功能模块，支持公文在线签发。更有多端移动版本支持（APP,HTML5,钉钉，企业微信），极大的方便用户使用。
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核心应用、核心优势

我们以开放的生态，为您提供众多的应用组件，尽可能满足于您的各种需求！

智能流程引擎

适用于各版本
智能表单引擎

适用于各版本
手写签批

支持一键手写签批
附件转换系统

所有Word转PDF，在线水印阅读
跨平台

支持主流操作系统及国产系统、国产数据库
多语言支持

支持政府统一办公，支持简、繁体中文

携手合作伙伴共建生态办公

当您还左思左想，为信息化选型时，他们直接选择了PHPOA，开启了信息化工作管理模式！

我们一直在创新

为您提供业内资讯、产品公告，以及最新的打折活动！

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软件功能需求说明及软件下载要点

一、引言

随着互联网技术的飞速发展，公寓系统在物业管理行业中扮演着越来越重要的角色。为了满足市场需求，提高物业管理效率，临沂公司决定建设一套全新的公寓系统网站。本需求说明旨在详细阐述该网站的功能需求，并指导用户进行软件下载和安装。

二、软件功能需求

1. 用户登录与权限管理
- 用户可通过手机号、邮箱等方式注册账号。
- 系统支持多角色登录，如管理员、物业经理、业主等。
- 每个角色拥有不同的操作权限，确保信息安全。

2. 公寓信息管理
- 支持公寓楼、单元、房间等信息的录入、修改和删除。
- 公寓信息包括：楼号、单元号、房间号、面积、户型、租金等。
- 支持批量导入和导出公寓信息。

3. 业主信息管理
- 支持业主信息的录入、修改和删除。
- 业主信息包括：姓名、身份证号、联系方式、入住时间等。
- 支持按条件查询业主信息。

4. 租金管理
- 支持租金的录入、修改和删除。
- 可设置租金标准，自动计算租金。
- 支持租金支付记录的查询和统计。

5. 报修与投诉
- 业主可在线提交报修和投诉。
- 物业管理人员可查看报修和投诉信息，并进行处理。
- 支持报修和投诉的进度跟踪。

6. 财务管理
- 支持财务报表的生成和查询。
- 支持收入、支出、预付款等财务数据的录入和统计。
- 支持导出财务报表。

7. 消息推送
- 支持系统消息的发布和推送。
- 业主和管理人员均可接收系统消息。

8. 系统设置
- 支持系统参数的设置，如公告、通知等。
- 支持短信、邮件等通知方式的配置。

三、软件下载要点

1. 源码下载
- 用户需在临沂公司官方网站下载公寓系统源码。
- 下载完成后，解压源码至本地目录。

2. 软件安装
- 确保服务器已安装PHP、MySQL等运行环境。
- 根据安装向导，将源码上传至服务器。
- 配置数据库连接信息，如数据库名、用户名、密码等。
- 运行安装脚本，完成软件安装。

3. APP下载
- 用户可在临沂公司官方网站下载公寓系统APP。
- 下载完成后，安装至手机设备。
- 输入手机号、验证码完成注册，登录APP。

4. 注意事项
- 下载过程中，请确保网络连接稳定。
- 安装过程中，请遵循系统提示进行操作。
- 如遇问题，请查阅官方文档或联系客服。

四、结语

本需求说明详细阐述了临沂公司公寓系统网站的功能需求，并为用户提供了软件下载和安装的指导。通过使用本系统，用户可轻松实现公寓信息管理、租金管理、报修投诉等功能，提高物业管理效率。希望本说明能为用户提供帮助，共创美好居住环境。